2016年– date –
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Q.買いたい土地が見つかったのですが 敷地の一部に「高低差」がありました。チェックするべきポイントは何ですか？
【A.土留め工事の有無の確認を必ずしましょう！】高低差がある土地は、「土留め工事」が行われているかの確認をしましょう。土地代に含まれていなければ、追加で数十万円以上の高額な工事費が掛かってしまう恐れがあります。せっかく土地を買ったのに、「... -
Q.一生住み続ける土地ですからやはり周辺環境が気になります。事前に気を付けるべきポイントを教えてください。
【A.時間帯による環境の変化や隣家を自分の目で確認しましょう】交通の利便性や日当たり、周辺施設ばかりをチェックして、意外に見落としているのが「周辺の環境」。不動産店スタッフの情報だけを選ぶ基準にしていては、住んでから不満が出てくる可能性が... -
Q.なるべく安く土地がほしいです。 どんな土地が安く買えるのでしょうか？
【A.売れ残っている土地、変形している土地は値段交渉がしやすい】安くなる土地というのは「売れ残っている」「変形している」という土地がほとんど。売れ残っている土地の中には、売り主が売り急いでいる物もあるので、価格交渉がしやすく、さらに安く買... -
Q.気に入った土地が「角地」でした。メリットが多いようなのですが、何か注意すべき点はあるのでしょうか？
【A.土地や建築費用が高くなる可能性が…】角地は開放感があり、良好な日当たりも期待できるため人気が高く、割高になりやすい土地です。しかし、考え方によってはデメリットになる部分もあります。それは、「建築に掛かる費用が高くなりがち」ということ。...
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