Q.土地の重要事項説明を受けるのですが、土地についての専門知識がないので理解できるか不安です。

Ａ．わかるまで質問してOK　納得してから署名・捺印をしましょう

土地を買う段階になると必ず受けるのが「重要事項の説明」

購入者にとって大事なことが書かれているにも関わらず、難しい専門用語の連続でよく分からないまま「重要事項の説明を受けた」という署名・捺印をしがちです。

本来は、全てを理解した上で署名・捺印をしなければいけません。

特にチェックするべきポイントは……

・予定通りの建物が建つか？

・費用負担はどんなものが含まれるか？

などの法令上の制限についてや、

・水道などは整備されているか？

・私道などに特別な費用負担がかかるか？

などのインフラ整備についてです。

「重要事項の説明」は宅地建物取引士が必ず立ち会いますので、分からないことは納得するまで質問するようにしましょう。

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